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Description

SAINT GRATIEN - A 10 minutes à pied du Lac d'Enghien et à proximité immédiates de toutes commodités (gare, écoles, commerces)
Belle propriété édifiée sur 368m2 de terrain environ.
Elle comprend :
- Au RDC : entrée, cuisine équipée, belle pièce de vie regroupant séjour salle à manger , WC
- A l'étage : 4 chambres, salle de bains, divers rangements
Jardin paysagé avec terrasse. Garage.
Pas de vis à vis.
Belles prestations !

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 9413 - Réf Superimmo : ANVXYE8OP
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 5 033 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²1 Garage
Année de construction : 1960Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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