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Vente maison 389 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gilles (30800)

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  • 2 593 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Jeremy SALVADOR - iad

Jeremy SALVADOR - iad

10 avis
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Description

iad France - Jeremy Salvador vous propose: Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Gilles (30800), située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 2012, cette maison récente de 150 m² habitables offre de beaux volumes, un confort moderne et un extérieur idéal pour profiter du climat du Sud.
- Description de la maison :
Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux de plus de 35 m² avec climatisation réversible, cuisine moderne aménagée et équipée de 19 m², une salle a mangé accompagné d'un deuxième salon de 23m3 ainsi qu'une chambre.
Étage : trois chambres spacieuses dont une suite parentale, dressing, salle de bains avec baignoire.
- Extérieur :
Terrain clos et arboré de 445 m²
Piscine (au sel ou au chlore) avec forage
Deux terrasses (30 m² et 25 m²)
Stationnement facile
- Prestations et confort :
Climatisation réversible
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Ballon thermodynamique
Taxe foncière : 1 800 €
Cette maison familiale à vendre à Saint-Gilles allie modernité et confort. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, proche des écoles, commerces et axes routiers (autoroute A54 à proximité).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1847275 - Réf Superimmo : ANVXZJU4W
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Piscine
TerrasseClimatisation
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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