Vente maison 227 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la ville et aussi nature. La ville propose un environnement calme et familial, tout en étant bien desservie par des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Ainsi qu'une gare.
À l'extérieur, la propriété sur une contenance d'environ 930M2 clôturée offrant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement pratique. Les murs en parpaing /brique assurent solidité et durabilité, tandis que le garage atelier non attenant offre un espace supplémentaire pour bricoler ou ranger du matériel.
À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse avec au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon-séjour lumineux, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine fonctionnelle et la buanderie ajoutent à la praticité de l'espace. À l'étage, une chambre supplémentaire, un salon supplémentaire et des toilettes indépendants complètent l'agencement agréable de cette demeure d'environ 150 m² habitable.
Confort :
Assainissement tout-à-l'égout,
Chauffage : Poêle à pellet, Gaz de ville (chaudière récente)
Fibre optique
A visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705 - SAFTI – PIVET Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME PIVET - SAFTI

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