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Vente maison 141 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-du-Bois (17700)

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  • 940 €/m²
  • Chauffage au fuel
CAPIFRANCE - Marion POINOT

CAPIFRANCE - Marion POINOT

39 avis
06 61 43 10 90
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Description

Vous vous trouvez au cœur du village de SAINT GEORGES DU BOIS, avec toutes ses commodités. Tout sera accessible à pied, boulangerie, pharmacie, médecins, école et arret de bus. A moins de 5min de SURGERES cette maison necessite des travaux de renovation mais vous offre un beau potentiel. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, salon, bureau, wc indépendant et salle d'eau. Le 1er etage vous donne l'accès à 3 chambres en enfilade. Au 2ème etage une chambre et un grenier d'environ 35m². Un garage ( + grenier ) attenant et accessible par la maison complète cet ensemble. Une cour fermée orientée plein SUD vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil.
Les + :
Beaux volumes
2 greniers a réaménager ou pour stocker
Garage
Tout a l'égout
Cour fermée
Ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802573)

Publiée le 25/02/2023 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : 340935689760 - Réf Superimmo : ANVXRO13V
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 940 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²
GarageChauffage au fuel
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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