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Vente maison 235 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)

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  • 1 567 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fanny HAUDUROY - iad

Fanny HAUDUROY - iad

29 avis
06 16 65 65 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Hauduroy vous propose: Au cOEur du village de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité de toutes commodités, du collège et de la gare, venez découvrir cette maison de village 5/6 pièces, édifiée en 1900, d'une superficie de 150 m2 habitable et 184m2 utile sur 2 niveaux.
Exposée Sud-Ouest / Nord Est, cette maison récemment rénovée et prête à vivre, offre en RDC : une entrée desservant un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à insert de 42m2, une cuisine de 16m2 avec cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'arrière, une ancienne cave rénovée peut être utilisée pour différents usages : salle de jeux, salle de cinéma, bureau ...
L'étage dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel Gaz en RDC et électrique à l'étage. Cumulus 300L. Double vitrage Bois avec volets ou rideaux occultants.
VMC. Bonne isolation de la maison. Stationnements à proximité immédiate.
Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel pour créer un espace à votre image tout en conservant son cachet.
Vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Georges-de-Reneins, village dynamique avec de nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance, tout en étant à proximité de toutes commodités, commerces, crèche, école et collège, à 8/10 mn à pied de la gare pour rejoindre Villefranche ou Lyon, à 7mn de l'autoroute Villefranche Nord - 9 mn de Belleville - 24 mn de la Gare TGV Macon Loche ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1880040 - Réf Superimmo : ANVXZTABI
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 527661102
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