Vente maison 595 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Maison contemporaine de 149m², construite en 2014, sur une parcelle de terrain de 564m². Située dans un secteur prisé de Saint-Etienne.
L'entrée est spacieuse et baignée de lumière grâce à une grande fenêtre. Elle se compose d'un wc, un accès au garage, dressing et un magnifique escalier menant directement à la pièce de vie.
La pièce de vie comprend une cuisine équipée et amènagée, moderne et conviviale, ouverte sur séjour et salon. D'immenses baies vitrées donnent sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique.
Au rez-de-jardin, vous attend deux chambres, dont une facilement divisable pour avoir trois chambres. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain moderne avec baignoire intégrée, douche à l'italienne et double vasque.Une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau.
A l'extérieur, une terrasse avec piscine 3*6 et jacuzzi 4 places, offrant un espace d'acceuil et de détente idéal.
La maison est équipée d'un plancher chauffant avec chaudière à condensation, fenêtres en double vitrage aluminium et eau chaude thermodynamique.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre calme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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LEÏLA HAMMOUCHE - IAD

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