Vente maison 55 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

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367 €/m²
Exclusivité

Sixième Avenue Riom

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Description

Habiter à LA CÔTE a longtemps été le symbole d'une véritable identité à Saint-Éloy-les-Mines. Quartier chargé d'histoire, il a vu naître un véritable « village » formé par les familles de mineurs. Bien sûr, les temps ont changé? mais les immeubles rassurants sont toujours là, avec leur exposition plein Sud-Est qui ne faillit pas. Vivre à LA CÔTE reste porteur de la même ambition : être proche de tout, sans jamais se sentir loin de l'essentiel. La maison que nous vous présentons aujourd'hui est pleine de promesses, que ce soit pour un usage personnel ou dans une optique locative. Des travaux d'ajustement seront nécessaires pour répondre aux standards actuels, mais l'essentiel est déjà là : un bon emplacement, une belle exposition, des fenêtres toutes remplacées, et une distribution intérieure efficace. Les possibilités sont nombreuses ? il ne vous reste plus qu'à venir visiter pour leur donner vie ! visite virtuelle disponible visites uniquement en compagnie de Stéphane, directeur d'agence

Publiée le 05/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXYZ4NI

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 367 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 1 190 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 caves	1 salle d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

451 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

124 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 23,6%

55 000 €

5 juillet 2025

72 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE RIOM

Siren : 824425292 - N° de carte professionnelle : CPI63042017000016373