Vente maison 889 950 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Coulomb (35350)

Dans un havre de paix, au calme, LA FRANCAISE IMMOBILIERE vous propose sur la commune de SAINT MALO, : Nouveauté. Idéalement située, à proximité immédiate de Rotheneuf, Maison contemporaine de bonne facture située dans un environnement calme et verdoyant. Ses prestations récentes vous offrent confort et luminosité avec ses grandes baies ouvrant sur son jardin paysagé avec sa piscine. Vous trouverez une grande pièce de vie ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, desservant 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Un garage et une possibilité de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 850 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

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Prix de vente : 889 950 €

Prix au m² : 5 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - SAINT-MALO

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