Vente maison 599 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Armel (56450)

Saint-Armel – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, à quelques pas du golfe du Morbihan et des sentiers côtiers, cette maison de 150 m² habitable, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 2 000 m².
Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC individuel et une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable.
Garage attenant, un bûcher et un puits complètent le bien.
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415462
En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

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Prix de vente : 599 500 €

Prix au m² : 3 997 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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