Vente maison 599 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Armel (56450)

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3 993 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Agence Immobilière Durand

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Description

Située dans un secteur naturel, préservé le long du Golfe du Morbihan, découvrez cette charmante néo bretonne aux dispositions avantageuses. Composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant une pièce de vie desservant une véranda orientée Ouest, d'une cuisine, un garage, d'un dégagement proposant pour la partie nuit d'une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un couloir distribue trois chambres, un grenier aménageable, une salle de bains, un wc. Une grande parcelle de plus de 2000 m² dispose d'un puits et d'un bûcher. Résidence familiale ou secondaire cette propriété ne pourra que vous toucher. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 028224 - Réf Superimmo : ANVXYJTBR

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 096 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 7,2%

599 000 €

18 mai 2025

645 750 €

Localisation

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Siren : 438560328