Vente maison 493 000 €

150 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Antonin-du-Var (83510)

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3 287 €/m²
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Description

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Charmante Maison Provençale avec Appartement d’Amis, Piscine et Calme Absolu – à Proximité de Saint Antonin du Var
Située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du village pittoresque de Saint Antonin du Var, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie serein, au cœur de la nature.
Une grande terrasse vous accueille avec un espace salon et salle à manger extérieur, où les éléments en pierre et en bois créent une ambiance chaleureuse et authentique — idéale pour se détendre ou recevoir.
À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour cosy, agrémenté de poutres apparentes et d’un poêle à bois..
La maison principale se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une buanderie.
Le garage a été aménagé en un appartement d’amis indépendant, lumineux et spacieux, avec des sols en pierre naturelle. Il comprend une cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’un second espace nuit — parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été, ainsi que d’une cuisine d’été conviviale, idéale pour cuisiner et partager des repas en plein air.
Le terrain d’environ 4500m², agrémenté de restanques et de murets en pierre, est bordé de bois, offrant calme et intimité sans isolement. Un double carport complète les prestations.
Atouts de la localisation :
À seulement 10 minutes de Lorgues, ses commerces, ses restaurants et son marché réputé
À 50 minutes des plages de Fréjus
À environ 1h15 de l’aéroport international de Nice
En résumé, une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère en Provence — idéale comme résidence principale ou maison de vacances au charme indéniable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RCS 480 770 650
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819361
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7501819361 - Réf Superimmo : ANVXZGQ45

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Caractérisques

Prix de vente : 493 000 €	Prix au m² : 3 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Année de construction : 1974
2 salles d'eau

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 3,3%

493 000 €

16 septembre 2025

510 000 €

Localisation

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447