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Vente maison 94 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
Saint-André-le-Désert (71220)

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  • 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hannelore Molthan - iad

Hannelore Molthan - iad

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Description

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très jolie maison de village sur 2 niveaux de 150 m2 au milieu du bourg.
Construction typiquement bourguignonne du début du 18ème.
Une galerie mâconnaise et un jardin de 955 m2 constructible de l'autre côté de la rue avec une grange en pierre permettent d'avoir un agréable extérieur.
La maison se compose au 1er niveau de 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche, WC séparé, 1 cuisine, 1 salle-à-manger et 1 petit salon.
Au sous-sol il y 3 pièces, 1 buanderie et 1 salle de douche avec WC.
Des travaux de rénovation seront nécessaire au niveau de l'isolation et
au niveau de l'électricité, ce qui justifie le prix très modeste.
Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz.
Ce bien se situe à 15 Mn de Cluny, à 8 Mn de Salornay s.Guy et à 9Mn de Saint Bonnet de Joux.
La maison a un grand potentiel de transformation et de modernisation.
Une excellente opportunité pour un investisseur ou un commerçant.
PRIX DE VENTE NEGOCIABLE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1661606 - Réf Superimmo : ANVXXI08R
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 € Prix en baissePrix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - ter. 955 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 30,4%

94 000 €
23 mars 2025

Baisse de 10%

135 000 €
17 décembre 2024
150 000 €
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HANNELORE MOLTHAN - IAD

Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002
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