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Vente maison 265 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amour (39160)

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  • 1 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: poêle
CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT

CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT

36 avis
06 48 32 69 00
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Description

Magnifique Maison Plain-Pied à OSSATURE BOIS de 2003 d'environ 150m2, grenier Totalement Aménageable 90m2, Terrain 1600m2, Chalet Neuf 27m2 !
Idéalement située, à 6 minutes de SAINT AMOUR et 9 minutes de COLIGNY, sur les Hauteurs de St Amour avec une très Belle VUE, au bord des chemins de randonnée, au CALME !
Dès l'entrée, vous êtes séduit par les espaces et la LUMINOSITE !
Beaucoup de CACHET et de CHARME avec le mélange des matériaux !
En effet, plus de 50m2 pour le séjour avec son Poele à bois et une cuisine de plus de 20m2 toute neuve et équipée vous attendent !
Vous disposez de 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale, sachant que tout le grenier est entièrement aménageable (trémie prévue) : 90m2 de potentiel !
A l'extérieur, vous profitez d'une belle Vue Dégagée, d'un chalet tout neuf de 27m2, d'un Carport et d'un Abris.
Vous disposez également d'un garage de 28m2, d'une buanderie/cellier et d'une chaufferie...
Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double Vitrage, Volets Roulants Electriques, Chauffage au Sol, ...
N'hésitez plus et appelez moi au 0648326900 pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848982)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 09/04/2024 - Réf. agence : 340935499598 - Réf Superimmo : ANVXV4D2E
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²
1 niveauChauffage: poêle
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
GrenierCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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