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Description

En plein coeur du village de Sainghin en Mélantois, MATA Immobilier vous propose cette maison d'architecte construite en 2008 sur une parcelle de plus de 700 m2. Vous entrez dans cette villa individuelle de 150 m2 par une entrée cathédrale disposant de rangements. Lumineuse avec ses grandes ouvertures vers le jardin exposé Sud, la pièce de vie ouverte de 68 m2 dispose d'un poêle à bois. La cuisine récente et équipée propose un spacieux coin repas.
A l'étage, une suite parentale avec salle de douche, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Entièrement clos, le jardin paysager bénéficie d'une terrasse en bois, d'une piscine hors sol et de bassins ornementaux. Un cellier, un garage 2 voitures, un carport et du stationnement privatif complètent ce bien.
Excellent état technique ! A toute proximité des chemins de balade, des écoles, des commerces et des grands axes !
Vous souhaitez visitez ce bien ? Contactez-nous au O3.76.04.18.18. MATA Immobilier, Tout faire pour votre bien !

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 85504500 - Réf Superimmo : ANVXYG3BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150,23 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2008
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix
24 juin 2025

Baisse de 4,2%

570 000 €
3 mai 2025
595 000 €
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