Vente maison 529 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rumilly (74150)

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3 527 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

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Description

Découvrez cette maison au cachet authentique, nichée dans un cadre bucolique avec une vue imprenable qui saura vous séduire. Cette propriété, habitable sans travaux, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une isolation performante et un système de chauffage combinant électricité et bois. La maison offre une mezzanine et plusieurs chambres spacieuses dont une suite parentale, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Profitez de trois salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Une annexe vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les amoureux de la nature seront séduits par cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en gardant une certaine proximité avec les commodités de Rumilly. Un bien coup de cœur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Publiée le 13/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 10738 - Réf Superimmo : ANVXZ2AFX

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 527 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 241 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1800	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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