Vente maison 630 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roussillon (84220)

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4 200 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (cheminée)
Piscine

Bernard BIZET - Capifrance

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Description

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose :
située à deux pas du magnifique village de Roussillon, cette propriété rare allie confort, charme et praticité.
Sur un terrain de 818 m², vous découvrirez une maison principale spacieuse complétée par deux studios indépendants, idéals pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.
La maison offre de très beaux espaces de vie lumineux, un garage pratique et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son véritable atout : une vue exceptionnelle sur le village de Roussillon et les villages alentours, un panorama unique qui sublime chaque moment passé sur place.
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces, restaurants, marchés provençaux et départs de randonnées.
Un bien rare, alliant qualité de vie et potentiel au calme et sans vis à vis...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.924236

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 340937606487 - Réf Superimmo : ANVXZLCMI

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 818 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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