Vente maison 318 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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2 120 €/m²
Exclusivité

Wretman Estate Lorgues

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Description

Maison de village avec terrasse - Roquebrune-sur-Argens
Cette maison de village d'une surface habitable de 170 m² est répartie sur 4 étages. Elle a été rénovée avec amour en utilisant des matériaux authentiques récupérés dans le bâtiment lui-même datant du 17ème siècle, pour créer un espace de vie accueillant.
Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de rangement avec des portes-fenêtres donnant sur la route, permettant de ranger même une moto.
Le premier étage comprend un appartement complet, un hall avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
L'étage supérieur comprend une chambre spacieuse, un bureau, une bibliothèque, qui peut être convertie en chambre d'amis supplémentaire, et une salle de bains avec toilettes.
Au dernier niveau, un grand salon, une cuisine, une terrasse ouverte ou couverte avec vue sur la campagne environnante.
Pour les amoureux de l'authentique vie de village provençal, c'est un trésor caché au cœur du village de Roquebrune sur Argens.

Publiée le 22/04/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 83336122 - Réf Superimmo : ANVXYD2MM

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2005
Vue sur montagne	Année de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 953 € / an

Maximum : 1 291 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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