Vente maison 299 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roncherolles-sur-le-Vivier (76160)

CENTRE BOURG DE RONCHEROLLES-SUR-LE-VIVIER
L'Ecrin immobilier vous propose cette jolie longère familiale entièrement rénovée en 2020 à proximité des écoles et des commerces sur une parcelle de 620m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée distribuant une agréable pièce de vie, salon -salle à manger, cuisine équipée -aménagée, accès à la terrasse bien exposée et sans-vis à vis, une chambre ou bureau, toilettes indépendants.
A l'étage: palier desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec toit cathédrale) salle de bains et douche avec toilettes.
Cette propriété alliant le charme de l'ancien et du contemporain est une opportunité à ne pas manquer.
(me +++ sous garanties décennales encore 5 ans)
Bus à 200m / épicerie / Mairie / petites écoles
Honoraires agence charge acquéreur (4.18% TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1780€ et 2450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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L'ECRIN IMMOBILIER

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