Vente maison 375 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Fabien SAVONNE - iad

44 avis

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Description

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison de plain-pied + studio indépendant à Rochefort-du-Gard – Environnement calme et résidentiel
Dans un quartier paisible et recherché de Rochefort-du-Gard, venez découvrir cette maison de plain-pied à la décoration soignée, lumineuse, sans vis-à-vis et prête à vous accueillir sans travaux.
La maison principale développe environ 125 m² habitables et se compose de :
•Une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne,
•Trois chambres confortables,
•Une grande salle d’eau avec double douche à l’italienne,
•Un WC indépendant,
•Nombreux rangements et prestations de qualité.
En complément :
 
Un studio aménagé de 25 m², idéal pour recevoir famille/amis ou pour un revenu locatif indépendant.
Les plus :
•Maison entièrement climatisée (clim réversible),
•Double vitrage,
•Aucune nuisance,
•Construction 2010 sur un terrain facile à vivre,
•Proche des commodités à pied.
Environnement résidentiel, calme et bien desservi, à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux.
Une maison bien pensée, chaleureuse et fonctionnelle… Elle n’attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1822808 - Réf Superimmo : ANVXZ9CSF

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 2010
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 429 € / an

Maximum : 1 933 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 3,6%

375 000 €

7 août 2025

389 000 €

Localisation

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