Vente maison 54 500 €

150 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rilhac-Xaintrie (19220)

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363 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

L'immobilier des volcans

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Description

Entre Corrèze et Cantal, venez découvrir dans ce joli petit village, cette spacieuse et lumineuse maison de bourg avec sa toiture en ardoises. Sa pièce principale de belle dimension est équipée d'un cantou en pierre de pays. Cette maison familiale se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, de 2 salles d'eau avec W-C, d' un bureau ainsi qu'une belle salle au rez-de-chaussée parfaite pour un local commercial avec ses grandes baies vitrées. Chauffage mixte bois et fioul. Ce bien possède également une terrasse et une cour privative, un garage, une cave, un sous-sol et un grenier aménageable. Cette charmante maison est dotée d'un grand potentiel, idéale pour une installation ou investissement locatif dans notre belle région !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 27/04/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : VM662-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKMX

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Caractérisques

Prix de vente : 54 500 €	Prix au m² : 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 9 pièces - 5 chambres	Cave
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Historique des prix

23 août 2025

Baisse de 13,5%

54 500 €

27 avril 2025

63 000 €

Localisation

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