Vente maison 480 000 €

150,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Régusse (83630)

Aux portes des Gorges du Verdon, dans le charmant village de Régusse, cette maison séduit par sa situation privilégiée et sa vue imprenable sur le Massif des Maures et sur le village.
Implantée sur un terrain de 3 112 m2 entièrement clôturé, elle offre confort et tranquillité. Elle dispose également d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison, un vrai atout au quotidien.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique à 180o sur le Massif des Maures et le village de Régusse. La belle cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Un cellier vient compléter cet espace. Le même niveau accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes.
À l’étage, deux chambres accueillantes dont l’une profite d’un balcon en terrasse tropézienne, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, complètent l’espace nuit.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une pompe de relevage avec diagnostic récent effectué par Suez. Elle repose sur un vaste vide sanitaire, presque à hauteur d’homme, dont une partie a été aménagée (non déclarée).
Alliant volumes généreux, prestations pratiques et cadre exceptionnel, cette maison est une belle opportunité à saisir à Régusse.
Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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