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Vente maison 532 850 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quinsac (33360)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quinsac (33360)
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- 3 552 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 Pièces - 150 m2 - Saint Caprais de Bordeaux
Saint Caprais de Bordeaux - 33880
En plein centre de Saint Caprais de Bordeaux, proximité immédiate des commerces, écoles et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Située au cœur d’un charmant bourg, cette maison en pierres de caractère, construite autour des années 1900, vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 150 m².
Elle se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un grand dressing et d'une 2ème salle d'eau/ wc à l'étage.
Une des chambres peut également être aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne sur une belle salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et lumineux.
Côté extérieur, un jardin joliment arboré, deux grandes terrasses en bois idéales pour les repas en plein air, et une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage d'environ 30 m2 complète le bien.
Une maison de bourg pleine de charme, alliant cachet de l’ancien et prestations modernes, dans un cadre calme et agréable.
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 532 850 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 403VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/ 05/ 2024
- Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 36 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1856 entre € et 2510 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 86338107 - Réf Superimmo : ANVXZKCCX
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| Prix de vente : 532 850 € | Prix au m² : 3 552 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 856 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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