Vente maison 369 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

Quincy-sous-Sénart (91480)

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2 460 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Olivier MARTINOVITCH - iad

61 avis

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Description

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL NON ENTERRÉ ET DOUBLE ENTRÉE
Découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare sur le secteur, érigée sur un sous-sol total non enterré permettant de profiter d’espaces lumineux et facilement aménageables.
Ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’organisation : vie familiale classique, cohabitation avec des parents souhaitant conserver leur autonomie ou encore accueil d’une famille recomposée. Cette configuration permet également d’envisager une activité professionnelle à domicile.
La maison se compose :
– Un vaste séjour lumineux,
– Une cuisine aménagée et équipée,
– Plusieurs chambres spacieuses,
– Une salle d’eau et/ou salle de bain,
– Un sous-sol total non enterré comprenant garage, espace buanderie, atelier et pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins.
Les atouts :
– Deux entrées distinctes,
– Sous-sol total bénéficiant de la lumière naturelle,
– Environnement calme,
– Proximité des écoles, commerces et transports,
– Fort potentiel d’aménagement.
Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et la possibilité de vivre à plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun.
Une visite s'impose.
Votre conseiller disponible 6/7 jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1905110 - Réf Superimmo : ANVX101OTX

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - ter. 784 m²	Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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