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Vente maison 304 500 €
150 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Quemperven (22450)

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  • 2 030 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Patrick Jezequel - efficity

Patrick Jezequel - efficity

11 avis
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Description

22450 - QUEMPERVEN - MAISON 150M2 - 5 PIÈCES - TERRAIN 4550M2 - ATELIER - STUDIO
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à Quemperven.
Ce bien est une longère en pierre composée au rez-de-chaussez d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre donnant sur une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec baignoire, une buanderie, une chaufferie et d'un toilette séparée. A l'étage se trouvent 3 belles chambres ( possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire avec arrivée d'eau et évacuation déjà prévue), un grenier aménageable de 15 M2 également l'étage .
Vous profiterez d'un extérieure de 4550M2 exposé sud avec une grande allée goudronnée ainsi qu'une terrasse avec un atelier et un studio séparé de la maison.
On aime l'emplacement qui offre calme et également sa terrasse exposée sud ainsi que la luminosité.
Rafraichissement à prévoir pour la cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/08/2025 - Réf. agence : 190866 - Réf Superimmo : ANVXZAMUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 2 030 € / m²
Taxe foncière : 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 37 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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