Vente maison 199 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quéménéven (29180)

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1 330 €/m²
8 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

UNIC IMMOBILIER

06 65 29 81 22

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Description

MAISON FAMILIALE, 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET HANGAR - PROCHE DES PLAGES ET DE QUIMPER
Bienvenue dans cette charmante maison familiale à vendre à Quéménéven (29180), idéalement située à la campagne, à proximité des magnifiques plages de la baie de Douarnenez et à seulement quelques minutes de Quimper. Cette maison spacieuse et pleine de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pittoresque.
Construite en 1908, cette propriété historique s'étend sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable généreuse de 150 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme d'époque, avec ses détails architecturaux uniques et son ambiance chaleureuse. Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années et a été rénovée dans sa globalité en 2018 tout en préservant ainsi son caractère d'origine.
A l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, un vaste salon chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir vos amis, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Dans les étages, quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec baignoire et douche au premier étage ce qui permettra de répondre à tous vos besoins quotidiens.
En plus de la maison, cette propriété exceptionnelle comprend un hangar attenant de 120 m2, offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire, atelier ou même le transformer en un espace de loisirs, les options sont infinies. La propriété comprend également un garage de 20 m2.
La surface du terrain est de 540m2, celle du jardin (clos) est de 275 m2. cela vous permet de profiter des journées ensoleillées grâce à ses espaces de détentes. Une partie du jardin est idéale pour cultiver vos propres légumes dans un potager. La beauté de la campagne environnante fond de cet endroit un véritable havre de paix.
Si vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien, la commodité de la vie moderne et un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Quéménéven est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs en famille.
Côté stationnement, cette maison dispose de 6 places de parking en intérieur (hangar) et de quatre places de parking en extérieur.
Les plages de Plonévez-Porzay sont a seulement 10 min de la maison. Compter 15 min pour aller à Quimper. L'École Primaire Publique de Quéménéven est implantée à 5 minutes en voiture. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu toutes les semaines le jeudi toute la journée.
Cette maison est proposée à l'achat pour 199 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, votre agent immobilier dévoué, Florian DORVAL, au 06.65.29.81.22 ou par courriel : . Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider tout au long du processus d'achat de cette magnifique maison à Quéménéven.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller UNIC IMMOBILIER : Flo...

Publiée le 17/06/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : VM312-. - Réf Superimmo : ANVXSOSNY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/elkarmoudi/154/vOiQp/bareme_unic_immobilier_janvier_2023.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²	8 garages - 4 parkings
Année de construction : 1908	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 5,2%

199 500 €

26 décembre 2023

Baisse de 0,7%

210 500 €

25 novembre 2023

Baisse de 4,9%

212 000 €

16 septembre 2023

Baisse de 0,4%

223 000 €

17 juin 2023

224 000 €

Localisation

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