Vente maison 399 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puygiron (26160)

A moins de 10 minutes de Montélimar, proche sortie autoroute Nord et Sud.
Votre agence ORPI vous propose cette belle maison de 150m2 habitables composée de deux logements, et implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1200 m2. En RDC, vous trouverez un premier logement composé d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une grande chambre/bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un deuxième logement composé d'un salon/séjour avec poêle à bois et accès coursive, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placard. Cette maison est principalement exposée au SUD mais des ouvertures se trouvent sur toutes les expositions, ce qui permet une superbe luminosité.
En extérieur, cette maison bénéficie d'un bel espace piscine, avec terrasse couverte, coin technique, deux beaux cabanons de jardin, un coin four à pizza, un garage attenant et communiquant avec la maison, ainsi qu'un double garage non attenant. Le jardin est plat, clos et arboré.
Le tout est parfaitement entretenu, les travaux de rénovations datent d'il y a 15 ans. La maison est en très bon état.
Contactez-nous pour en savoir plus.
EXCLUSIVITE
REF 5916
Référence agence : 5916

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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AGENCE SAINT JAMES

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