Vente maison 440 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prigonrieux (24130)

PRIGONRIEUX: Dans un secteur ultra résidentiel, au calme absolu et à moins de 10min de Bergerac.
Nous vous proposons à la vente, cette magnifique maison de plain pied construite en 2011.
Vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 50m² avec cuisine ouverte, un coin salon avec poêle à bois et une partie salle à manger.
Côté nuit: 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, un bureau de 8,5m² pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC.
Un cellier et un grand garage attenant viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé et clos avec une vue dégagée sur la campagne, une piscine de 9/4m, un second garage indépendant, un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque pour les beaux jours.
Eléments de confort: Double vitrage / Climatisation réversible / Chauffage par le sol / Poêle à bois / Tout à l'égout / Récupérateur d'eau de pluie enterré / Portail d'accès motorisé avec visiophone.
A découvrir sans attendre dans votre agence ORPI de Bergerac.
Référence agence : 2255

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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