Vente maison 349 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (29780)

Magnifique maison vue mer idéalement située à proximité de toutes les commodités ainsi que du port d'Audierne.
Venez y découvrir son charme élégant et authentique, ses beaux volumes baignés de lumière.
Son rez-de-chaussée vous offre une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une chambre, de deux salles d'eau, d'un wc.
Au premier étage : un escalier dessert quatre belles chambres.
Le second étage vous propose une pièce de détente mansardée.
Un agréable jardin fleuri complète l'ensemble.
Toiture neuve.
Ecologique et économe en énergie grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique, cette maison vous garanti un confort et une douceur de vivre.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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