Vente maison 363 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouay (56240)

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2 423 €/m²
1 Garage

AVICTORIA IMMOBILIER

77 avis

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Description

À moins de 5 minutes de Plouay et 20 minutes de Lorient, découvrez cette charmante maison des années 90, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique.
Une spacieuse véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
4 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée.
Une mezzanine avec espace bureau ou coin lecture.
Une lingerie dédiée pour un rangement optimisé.
Un extérieur agréable et pratique :
Un terrain de 1 500 m2, idéal pour jardiner, jouer ou se détendre.
Un garage avec espace de stockage.
Plusieurs places de parking.
Cette maison allie confort, espace et praticité. À visiter sans tarder !
Prix de vente HAI : 363500 € Prix hors honoraires : 350 000 € (Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier
Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 120354. - Réf Superimmo : ANVXX94DA

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Caractérisques

Prix de vente : 363 500 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²	1 Garage
Année de construction : 1996	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 515 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 588 € / an

Maximum : 2 148 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 0,6%

363 500 €

15 février 2025

365 750 €

Localisation

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Siren : 521871871 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000003435

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