Vente maison 480 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ploërdut (56160)

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3 206 €/m²

ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

Au sein d'un environnement naturel privilégié; authentique propriété bretonne, avec vue dégagée sur la campagne, sur un terrain d'un seul tenant d'environ 14 hectares. En bon état général; elle propose: un longère en pierres de 7 pièces principales, comprenant: salon/séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée/salle à manger avec cheminée (poêle à bois), suite parentale (chambre + salle de bains/wc), salle d'eau/buanderie, wc. A l'étage: 2 chambres, et 3 pièces. Au second: 2 chambres. Aussi un gîte en pierres, 3 dépendances en pierres, un chenil, un hangar fermé (avec 2 garages voiture et garage agricole), un puits. Environnement et maison où il fait bon vivre... Pour amoureux de nature... Nombreuses possibilités (agricole (cession de 11 DPB, gîtes, ...) Propriété autonome en chauffage au bois. Belle opportunité, à ne surtout pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In a privileged natural environment; authentic Breton property, with nice views of the countryside, on a single plot of land of approx 14 hectares. In good condition; it offers: a stone farmhouse with 7 main rooms, including: living room with fireplace (wood stove), fitted kitchen/dining room with fireplace (wood stove), master suite (bedroom + bathroom/wc), shower room/laundry room, wc. Upstairs: 2 bedrooms, and 3 rooms. On the second floor: 2 bedrooms. Also a stone cottage, 3 stone outbuildings, a kennel, a shed with 2 garages, a well. Environment and house where life is good... For nature lovers... Many possibilities (agricultural, cottages, ...). Very good opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 26/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 56075-2323 - Réf Superimmo : ANVXY670Q

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Caractérisques

Prix de vente : 480 900 €	Prix au m² : 3 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 459 000 €.

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 137 541 m²	Orientation : Sud
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 12,5%

480 900 €

26 mars 2025

549 880 €

Localisation

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Siren : 539127605