Vente maison 299 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Plaintel (22940)

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1 993 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Thibaut GAVARD - Optimhome

21 avis

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Description

Cadre bucolique pour cette demeure 18e entièrement restaurée
15 km de saint Brieuc
10 km de Plaintel
5 km nord de quintin
Découvrez cette charmante propriété en pierres, nichée au cœur d'une paisible campagne sans vis-à-vis, offrant de plain pied :
Cuisine lumineuse et fonctionnelle , arrière cuisine
pièce de vie 70 m2 donnant sur terrasse
Deux suites parentales avec sde et wc
À l'étage :
Grenier aménageable
Extérieur :
Terrasse
Préau en pierres
dépendance en pierre
Puits
Verger
Cette ancienne ferme, restaurée avec soin, est orientée plein sud et s'ouvre sur une cour aménagée avec une vue dégagée sur la nature verdoyante.
Profitez de la tranquillité et de l'espace dans cette propriété exceptionnelle. Idéal pour les amateurs de nature et de calme.
Il est possible pour des projets équestres de louer 3 hectares ainsi qu'un bâtiment en pierre de 40 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 578049 )

Publiée le 06/02/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 830038557128 - Réf Superimmo : ANVXXTJJL

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 7 976 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix

14 mai 2025

Baisse de 14,1%

299 000 €

6 février 2025

348 000 €

Localisation

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