Vente maison 549 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pierrelatte (26700)

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3 660 €/m²
1 Garage

Madison ALLIGIER - Winkey

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de prestige parfaitement rénovée, où chaque détail raconte une histoire.En plein centre résidentiel de Pierrelatte découvrez cette demeure ancienne de 150 m2, entièrement repensée avec goût, où le charme de l’ancien s’allie à l’esprit contemporain.
Derrière sa façade pleine de caractère, chaque détail a été sublimé : carreaux de ciment d’origine, moulures délicates, cheminées décoratives, escalier en pierre et garde-corps en métal.
La rénovation, complète et haut de gamme,(électricité, toiture, charpente, plomberie, sols.)assure un confort absolu : cuisine moderne, climatisation gainable réversible, grandes chambres lumineuses et volumes généreux sous plafond.
À l’extérieur, le jardin paysagé de 700 m2, orné de palmiers et d’un olivier centenaire, abrite une piscine en PVC armé entourée d’une terrasse en bois exotique, parfaite pour des instants de sérénité et invitation à la détente.
80 m2 de combles aménageables laissent place à tous les projets..et offrent encore de belles perspectives d’agrandissement.Une maison pensée pour recevoir et paratger !
Un garage, une cave de 60 m2 un DPE C, et un emplacement recherché en centre-ville complètent ce bien rare.
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VMA2170005017 - Réf Superimmo : ANVXZVBWG

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1930	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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