Vente maison 490 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pibrac (31820)

A vendre en exlusivité : Maison T5 + 1 annexe de 20m2 à Pibrac (31820)
Située au calme en fond d’impasse à Pibrac, je vous présente cette maison familiale T5 de plain-pied avec de belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec une cuisine chaleureuse et entièrement équipée. Un cellier attenant à la cuisine permet l’accès au garage de 27m2.
Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau, une deuxième grande salle d’eau indépendante, et deux wc.
Le plus : une annexe chauffée de 20m2 avec son entrée indépendante, accessible également depuis l’intérieur. Elle dispose de deux fenêtres, un wc et un évier. Cette pièce est facilement aménageable en studio mais peut également servir pour une activité à domicile.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin avec terrasse, piscine et puits, le tout dans au calme face à un parc boisé et sans vis à vis.
De nombreux atouts complètent ce bien, tels que la climatisation, un système d’alarme, volets électriques télécommandés, aspiration centralisée et moustiquaires.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison très bien entretenue, allie calme, confort et proximité des commodités.
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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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