Vente maison 649 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Petit-Bourg (97170)

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4 327 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

Laurence WERNER - Capifrance

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Description

#PETITBOURG, secteur privilégié de la LEZARDE, une superbe villa VUE MONTAGNE de style habitation avec 3 chambres et 2 salles d'eau, piscine et ses deux studios en bas de villa. Vous aimez la nature, elle est faite pour vous !
Vous serez conquis par le grand terrain arboré qui entoure la maison et son style habitation, tommettes au sol, volets et fenêtres bois rouge... Vous cherchez de l'authentique, elle est faite pour vous...
Une grande terrasse couverte en teck vous accueille avec sa piscine devant et sa plage en deck. Une pièce de vie traversante donne sur une autre terrasse couverte à l'arrière, une cuisine ouverte à l'américaine. On aime les poutres au plafond et les grandes ouvertures.
Pour la première partie nuit, une grande Master avec dressing donne sur la terrasse arrière, une salle d'eau originale avec double vasque façon pierre et la douche vue sur la montagne. Une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc indépendant.
Un bel escalier en bois rouge mène à la deuxième partie nuit de la taille de toute la surface de la maison. Une grande Master avec sa salle d'eau et wc et dressing.
Le plus, 2 studios chacun indépendant en bas de villa : une terrasse couverte, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, entièrement équipés (vendu meublés).
Au sous-sol : un garage qui a été transformé en atelier et une buanderie.
Citerne d'eau en cas de coupure. Fibre optique.
Entièrement clos sans vis-à-vis. Parking privé et fermé pour recevoir plusieurs véhicules avec portail automatisé.
Proche des écoles, animation (#lesbièresdelalézarde), randonnées, colin, jarry à 15 minutes, clinique des Eaux Claires...
C'est encore une très belle villa que je vos propose.
Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence WERNER Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.905526

Publiée le 12/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340932852845 - Réf Superimmo : ANVXYI3OY

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²
1 niveau	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
Terrasse	Cuisine aménagée, équipée
5 salles d'eau	5 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Fibre optique

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