Vente maison 568 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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3 787 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Amélie DUCOS-DUC - SAFTI

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Description

Située dans le quartier Pape Clément, Le Monteil, n'attendez plus pour venir découvrir cette agréable maison familiale.
D'une surface totale d'environ 150 m2, elle est composée comme suit :
- Un rez-de-chaussée offrant : une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière à l'orientation Sud-ouest, une grande cuisine indépendante entièrement équipée suivie d'un cellier-buanderie attenant et une cave enterrée seine, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménagées ce qui apporte du rangement supplémentaire ou une chambre d'appoint.
En extérieur, vous profiterez des grandes terrasses en bois exotique avec son jacuzzi 6 places et son jardin de 480 m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille et entre amis.
Pour compléter le tout, un grand garage d'environ 25 m² et une place de parking est également prévue sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692 - SAFTI – DUCOS-DUC Amélie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1541441 - Réf Superimmo : ANVXZMTCV

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 3 787 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1996
Séjour de 36 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 4,8%

568 000 €

9 octobre 2025

596 500 €

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