Vente maison 250 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

À seulement 20 km des plages méditerranéennes et proche de l'Espagne, cette maison F5 de 150 m² située dans le secteur prisé de Porte d’Espagne offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme.
Caractéristiques principales :
* Intérieur spacieux : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une piece de vie lumineuse et 2 salles de bains.
* Extérieur agréable : Jardin et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
* Stationnement pratique : Un garage et deux places de parking pour faciliter vos déplacements.
Un cadre de vie pratique et dynamique :
* Éducation : École Maternelle et Élémentaire Ludovic Massé accessibles en moins de 10 minutes à pied.
* Transports : Gares de Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture, et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes à seulement 9 km.
* Commodités et loisirs : À proximité de restaurants, commerces, deux supermarchés, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste, ainsi que du cinéma Cinemovida Mega Castillet. Les amateurs de sport apprécieront les infrastructures de tennis à proximité.
Informations utiles :
* Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
* Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03, votre conseiller immobilier Keller Williams.
RSAC 889 306 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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