Vente maison 262 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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1 747 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Patricia AMIEL - AXO & ACTIFS

12 avis

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Description

Patricia AMIEL vous propose une maison 3 Faces 152m² avec jardin sur le quartier très recherché des Aviateurs. Cadre de vie agréable et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif avec la possibilité de séparer la maison en deux appartements distincts. Au 1er étage entièrement rénové salon-séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 45 m² plein sud avec store, 2 chambres lumineuses dont une accès terrase, une salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu séparé. Double vitrage avec volets électriques.Possibilité de poële. Au rdc un salon lumineux, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau + wc. Le rez-de-chaussée (3 chambres) était précédemment loué en colocation pour 900€/mois. Cet espace modulable est parfait pour la location, un logement indépendant pour un membre de la famille, ou pour exercer une profession libérale. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, un atelier avec fenêtres. des combles avec velux. Terrain Piscinable pour vos futurs projets. CONTACTEZ MOI au 06 28 21 73 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. Plus d'informations sur (réf. 8500298644) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 8500298644 - Réf Superimmo : ANVXVFPOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 395 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
1 garage - 1 parking extérieur	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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