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Vente maison 334 500 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Perpignan (66000)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Perpignan (66000)
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- 2 230 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
iad FRANCE - Damien GITARD
06 17 52 10 01
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - PERPIGNAN LAS COBAS - GRANDE MAISON 2 FACES ATYPIQUE DE PLUS DE 150M² environ SUR 2 NIVEAUX, 4 CHAMBRES, STUDIO DE MUSIQUE INSONORISE, MAGASIN, UNE COUR, 2 BALCONS, 1 TERRASSE ET 1 GRAND GARAGE.
Retrouvez cette super maison située à proximité de l'école Saint Jean édifiée en 1972. Cette maison a été magnifiquement rénovée en utilisant les finitions les plus fines et des matériaux de qualités.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un super studio insonorisée de 14 M² environ donnant accès à la cour de 40M² environ sans vis-à-vis, une entrée avec des placards de rangement et un accès au garage de 28 M² environ . vous disposerez d'une pièce de 20M² environ pouvant servir de magasin, de studio ou de suite parentale.
Au premier étage, un salon / séjour inondé par le soleil. Juste à coté, vous trouverez la cuisine toute équipée, 2 chambres avec une salle d'eau, un accès direct au balcon et un WC indépendant
Au second étage, 2 chambres avec accès au balcon, une salle de bain, un WC indépendant et un solarium de 12M² environ dont vous pourrez profiter de la vue d'ici ou du balcon.
A savoir : Les murs extérieurs sont isolés, la façade a été faite au mois de Mai et la toiture révisée.
Produit de qualité rare sur le secteur de Perpignan,
NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier du quartier de Las Cobas et Clos Banet
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/06/2023 -
maj le 01/03/2024 -
Réf. agence : 1339994 - Réf Superimmo : ANVXSPCS8
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Prix de vente : 334 500 €  | Prix au m² : 2 230 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 975 € / an
Maximum :
2 673 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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