Vente maison 449 000 €

150,42 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Penmarch (29760)

PENMARC'H - Kerity
Nichée dans un environnement privilégié, à quelques pas des plages de Kérity et du bord de mer, cette charmante maison familiale en bois, construite en 2008, saura vous séduire par son caractère chaleureux, son excellente isolation (peu énergivore), et ses prestations soignées. Une véritable opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du bourg de Penmarch.
Un intérieur lumineux et bien pensé
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, avec un accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée se compose :
D'une entrée avec buanderie attenante,
D'un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfait pour recevoir,
D'un couloir avec dressing menant à trois belles chambres avec placards,
D'une salle d'eau contemporaine,
Et d'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités, une salle de bains et un second WC indépendant.
Des extérieurs propices à la détente
En arrivant, une allée gravillonnée privative vous mène à une agréable terrasse en bois faisant le lien entre la maison et une dépendance de 24 m², équipée en électricité — parfaite pour un atelier, une salle de jeux ou un espace bureau.
Le jardin, entièrement clos et joliment entretenu, offre :
Une vaste terrasse pour vos repas en plein air,
Une belle pelouse verdoyante,
Une douche extérieure idéale au retour de la plage,
Un espace convivial pour jouer à la pétanque,
Un cabanon de jardin en bois pour le rangement,
Et un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Atouts supplémentaires
Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port de Kérity et des commerces
Exposition plein sud assurant une luminosité naturelle optimale
Maison bien isolée, peu énergivore
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage électrique performant
Assainissement individuel conforme
Une maison confortable, économique, idéalement située… à découvrir sans tarder !
Coup de coeur assuré pour cette belle maison en bois, alliant qualité de vie, sérénité et confort moderne, au coeur de l'un des plus beaux secteurs du sud Finistère.
N'attendez plus une visite s'impose ! contactez votre agence CASEA Immobilier de Penmarc'h, Pont l'abbé, Loctudy et Bénodet au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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