Vente maison 574 700 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pacé (35740)

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3 831 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

COUP DE COEUR - A vendre, à 6mn de Pacé, sur la commune de Gévezé , dans un lotissement proche du centre ville, une magnifique maison de 150m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard WC avec lave-mains , un lumineux séjour-salon parqueté avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un garage avec porte motorisée et espace buanderie avec de nombreux placards . A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes ( 12, 14 et 19m²) chambres avec placards , WC et salle de bains. Terrain de 536m² magnifiquement paysagé / terrasse exposée sud avec store banne, piscine chauffée , local technique et terrain de pétanque . Classe énergie C. Prix de 574 700 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr . Retrouvez tous nos biens sur notre site : (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 17830 - Réf Superimmo : ANVX100TNP

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Caractérisques

Prix de vente : 574 700 €	Prix au m² : 3 831 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 24 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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