Vente maison 202 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (71800)

71800 Ouroux sous le bois Ste Marie, maison de charme, ancienne en pierre de 150 m2, piscine
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne par l’intermédiaire de B DELHOMME, vous propose EN EXCLUSIVITE une nouvelle pépite, coup de cœur assuré, maison de charme et de caractère en pierre au cœur d’un village typique du Charolais Brionnais très recherché
Cette maison d’environ 150 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1191 m2 avec une collection de roses anciennes, un puit et une piscine propose :
Au rez de chaussée, un séjour cuisine de 25 m2, un salon traversant de 30 m2 qui donne sur une terrasse couverte côté piscine, des toilettes séparées, une douche, une salle de bain et un atelier buanderie.
A l’étage, au-dessus du salon, une grande chambre avec porte fenêtre qui permet d’accéder au jardin par un escalier en pierre, des toilettes. Un grenier aménageable.
Au-dessus de l’autre partie de la maison, une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de douche avec toilettes, constituant ainsi deux coins nuit séparés et indépendants.
Actuellement, résidence secondaire, il est nécessaire de prévoir quelques travaux pour améliorer le confort pour un éventuel projet de résidence principale et travaux embellissement si vous souhaitez mettre cette maison à votre goût.
Amoureux de la nature, du jardinage, d’un certain art de vivre, venez rejoindre ce magnifique village au cœur du boccage charolais avec ses murs en pierres sèches ou règne convivialité et solidarité. (Région candidate au patrimoine mondial de l’Unesco)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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