Vente maison 479 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Osny (95520)

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3 199 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Joelle RAIMBAUX - Capifrance

48 avis

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Description

Maison familiale composée de 5 chambres - Joëlle Raimbaux - Capifrance - vous présente dans le SECTEUR LE PLUS RECHECHE de Osny, cette magnifique maison familiale dans uen résidence sécurisée à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces de l'oseraie et de la clinique Saint Marie.
Impécable et sans aucun travaux à prévoir, elle se compose d'un séjour spacieux avec exposition traversante, une cuisine très lumineuse qui donnent directement sur la terrasse du jardin (possibilité d'ouverture sur le séjour).
Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau.
A l'étage, 4 grandes chambres avec placards vous attendent et bien sûr une jolie salle d'eau et des WC séparés.
Les vrais plus de la maison :
- DPE C
- Son garage avec accès direct à la maison
- Ses 2 places de parking extérieurs
- Son jardin exposé plein sud
- Chaudière et adoucisseur récents
- Ravalement fait cette année
A très vite pour décuvrir votre maison coup de coeur ! Disponible du lundi au dimanche au 07 62 69 12 81, Joëlle Raimbaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.919252

Publiée le 30/08/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 340938901084 - Réf Superimmo : ANVXZD06B

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Caractérisques

Prix de vente : 479 900 €	Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 601 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 2004
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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