Superimmo
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Vente maison 619 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • 4 127 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelia FERNANDES - iad

Aurelia FERNANDES - iad

60 avis
06 52 23 79 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: A Ormesson sur Marne, dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, commerces et écoles. Une maison familiale INDEPENDANTE LUMINEUSE de 150 m² édifiée au centre d'une parcelle de 503 m² comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, wc, cuisine dinatoire aménagée et équipée (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, table de cuisson, hotte, lave-vaisselle et cave à vin) et salle à manger/salon donnant accès aux terrasses et au jardin.
Au 1er étage, palier desservant 3 belles chambres dont une avec placards (12, 14 et 15 m²) et salle de bains (baignoire, double vasque et wc). Grenier pour stockage.
Rez-de-jardin avec accès INDEPENDANT IDEAL PROFESSIONS LIBERALES : salon, belle chambre de 17 m², salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, salle de sport, et 1 pièce supplémentaire (cave à vin, archives…). Un garage de 31 m² attenant à la maison. Jardin arboré. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Fenêtres en PVC double vitrage avec volets persiennes, chauffage gaz (Frisquet), toitures et ravalement récents, assainissement conforme, fibre... Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1845819 - Réf Superimmo : ANVXZH4M4
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Caractérisques
Prix de vente : 619 000 €Prix au m² : 4 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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Siren : 538327040
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