Vente maison 155 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orbeil (63500)

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1 033 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Richard FARJOT - 3G IMMO

115 avis

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Description

Orbeil, 5 minutes d'Issoire, au calme, Richard FARJOT vous propose une maison de ville d'une surface habitable de 150 m2.
L'habitation comprend de plain-pied 2 garages, une cave et une entrée. Au premier étage, vous retrouverez une cuisine indépendante équipée et aménagée, un balcon, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. L'espace au 2nd étage est composé de 4 chambres, une salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul. Ses menuiseries sont en simple vitrage avec volets persiennes - deux volets roulants électriques dans le séjour et une chambre au 2nd étage. L'assainissement est collectif.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 212379RF - Réf Superimmo : ANVXZLW6L

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 188 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 balcon
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

592 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

187 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 940 € / an

Maximum : 9 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 851205013

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