Vente maison 449 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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2 999 €/m²
1 garage - 3 parkings

L'Adresse Les Sables D'olonne La Chaume

02 51 96 80 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un secteur prisé et calme des Sables d'Olonne. à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette villa lumineuse et avec de beaux volumes (150 m²) qui vous permettra d'accueillir famille et amis. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un jardin piscinable d'environ 500m2, d'une cuisine, de 5 chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un grand garage. Rare sur le secteur! contactez-nous pour la visiter (Référence: 8699 SDP).

Publiée le 02/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 8699SDP - Réf Superimmo : ANVXZ8IJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 999 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 6,5%

449 900 €

26 août 2025

Baisse de 3,1%

481 000 €

2 août 2025

496 200 €

Localisation

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L'ADRESSE LES SABLES D'OLONNE LA CHAUME

Siren : 448458950