Vente maison 365 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nouvion-sur-Meuse (08160)

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2 433 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Situé dans un secteur calme et recherché proche de toutes les commodités, ce pavillon contemporain construit en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de qualité.
D'une surface d'environ 150 m², il propose de beaux volumes et des prestations soignées, il comprend :
Au RDC :
une pièce de vie lumineuse de 70m² avec salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau avec douche et dressing.
Au 1er :
un palier desservant une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que deux chambres.
Le bien dispose de deux garages : un garage deux véhicules et un second garage pour motos avec un grand espace de stockage
Climatisation réversible dans chaque pièces, système de chauffage par le sol
Jardin clos avec portail motorisé
Terrasse
Pergola
Piscine hors sol
Système d'alarme intérieur et extérieur
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VM683-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZFTIH

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 2012
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6,4%

365 000 €

12 septembre 2025

390 000 €

Localisation

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Siren : 790076079