Vente maison 765 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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5 106 €/m²

Prestige by Arthurimmo.com

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Description

Noirmoutier-en-l'Île - maison recente cette maison quasi neuve vous attend dans un environnement chaleureux, moderne et idéalement situé. implantée sur un terrain exposé sud/sud-ouest, en zone blanche du pprl, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : 5 minutes à vélo de la plage du vieil 10 minutes à vélo de la plage des dames tous commerces accessibles à pied maison principale (env. 115 m²) rez-de-chaussée (env. 80 m²) : entrée sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée suite parentale avec salle d'eau privative buanderie wc indépendant etage (env. 35 m²) : palier avec rangement 2 chambres avec dressing salle d'eau spacieuse avec wc studio indépendant (env. 35 m²) parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier : entrée privative kitchenette équipée espace salon-séjour mezzanine salle d'eau avec wc extérieurs : jardin clos et paysager, sans vis-à-vis grande terrasse carrelée stationnement privatif pour 3 véhicules atout supplémentaire : une maison clé en main, aux prestations modernes, à proximité immédiate du centre et des plages, idéale en résidence principale ou secondaire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86350889 - Réf Superimmo : ANVXZN472

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Caractérisques

Prix de vente : 765 900 €	Prix au m² : 5 106 € / m²

150 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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