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Vente maison 88 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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587 €/m²
1 Garage

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

NEVERS Quartier Colbert victor hugo à 3Mn à pied du centre ville dans quartier résidentiel, maison de ville surface 150 m2 habitable et garage comprenant au rez de chaussée séjour salon 54 m2 sol carrelage avec baies aluminium coulissantes, cuisine avec coin repas 20 m2, salon d'été 18 m2 , au 1er étage bureau 12 m2 salle de bains wc, 4 chambres de 17 m2 13 m2 12.68 m2 12 m2 Grenier sur l'ensemble.Chauffage central gaz.. Parking 2 voitures à l'intérieur de la propriété plus garage. , Jardin surface totale 295 m2. Diagnostique DPE 245 (E) risque naturel et technologique sur georisquesi.gouv Affaire à saisir très rapidement pour ce quartier résidentiel recherché pour sa proximité de tous services PRIX 88 000 € frais agence charge vendeur.;quelques travaux au 1er étage à prévoir UrgentTous renseignements Actimmo58 Nevers tel 0386570079

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7241 - Réf Superimmo : ANVXX8WOE

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 587 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 295 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1920
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (295 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 23,5%

88 000 €

4 septembre 2025

115 000 €

Localisation

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Siren : 317328151 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000028878 CCI Nievre