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Vente maison 400 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nandy (77176)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nandy (77176)
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- 2 667 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Hadjami vous propose: Maison individuelle de 149 m2, exposition plein sud à Nandy (2016) – 4 chambres, grand potentiel d'aménagement de 45 m2
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2016 offre de nombreux atouts pour une famille en quête de confort et de potentiel d'aménagement.
D'une superficie de 149 m² habitables, elle se compose comme suit :
- D'une entrée avec rangements et wc.
- Un grand salon/salle à manger lumineux et convivial, idéal pour recevoir et passer de bons moments en famille.
- Cuisine ouverte américaine entièrement aménagée et équipée, créant une belle continuité avec l'espace de vie avec buanderie.
A l'étage un palier comprenant :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Salle de bain moderne et fonctionnelle.
- WC avec lave mains.
- Combles de 45 m² semi aménagés reste à isoler, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bains ou un espace de loisirs selon vos besoins.
L'extérieur est tout aussi séduisant :
- Grand terrain de 450 m2 qui fait le tour de la maison, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
- Garage spacieux, parfait pour le stockage et pour abriter un véhicule.
Le tout est situé dans un lotissement récent et bien entretenu, à proximité des grands centre commerciaux (Carré Sénart et Boissenart) et des transports, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique.
Aucun vis-à-vis et des espaces de vie modulables pour répondre à toutes vos envies.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1838913 - Réf Superimmo : ANVXZF19O
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Prix de vente : 400 000 €  | Prix au m² : 2 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | Année de construction : 2015 |
| Chauffage au gaz | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2024.
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