Vente maison 348 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

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2 320 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

Pascal MAGU - ImmoForfait

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Description

Secteur BEAUREGARD: Pascal MAGU, votre agent mandataire spécialisé dans ce quartier et situé à PROXIMITE IMMEDIATE de cette maison (je saurai par conséquent vous présenter les atouts de son emplacement), vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bien de 225 m2 dont 150 m2 de surface habitable, localisé dans une rue calme proche Bus, Ecoles et Commerces et ainsi agencé:
RDC: Entrée, Salon-Séjour, Salle à manger et Cuisine équipée avec accès Terrasse puis Jardin (parcelle de 310 m2), Bureau, Cellier et WC;
1er étage : 3 Chambres, SDB, WC;
2nd étage: 1 Chambre avec salle d'eau et Grenier aménageable;
Sous-sol Total avec Garage, Chaufferie (chaudière gaz à condensation), Buanderie, Pièce aménageable et Terrasse couverte.
Nombreux rangements.
Libre de suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Pascal MAGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 384 532 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 10/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM23428-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYA996

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	1 Garage
1 terrasse	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 790 € / an

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 2,8%

348 000 €

1 juin 2025

Baisse de 3,1%

358 000 €

6 mai 2025

Baisse de 4,3%

369 500 €

10 avril 2025

386 000 €

Localisation

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